Rask renteoppgang gjør fastrentelån mindre aktuelt

Hos Clinsj er vårt mål at du skal betale minst mulig for boliglånet ditt. Vi vurderer både flytende og faste renter, men alltid med målet om lavest mulig rentekostnad. Fastrente kan også være en løsning for de som ønsker stabilitet av andre årsaker, som familiesituasjon eller inntektsnivå.  

Det er rekordinteresse for fastrentelån i Norge nå etter rentenedsettelsene i September og mange banker markedsfører nå fastrentelån aktivt.   

Men det er for sent – fastrentene er nå tilbake på et høyere nivå enn det de har vært i hele 2024.    Dette er fordi rentene i Norge har steget kraftig siden bunnen i august og nærmer seg nå nivået i USA, samtidig som rentene i eurosonen har gått ned. Dette har ført til en rekordhøy forskjell mellom norske renter og rentene hos våre viktigste handelspartnere

Det er uklart hvorfor renter i Norge har steget så mye og hvorfor gapet ned til europeiske renter har økt til et rekordnivå.    Vi mener at det er betydelig risiko for at norske renter kan falle tilbake til et nivå nærmere det europeiske og at det dermed er betydelig risiko for at de som inngår fastrenteavtaler nå vil måtte ta et tap.

Samtidig så har de økte fastrentene gjort at forskjellen mellom fast og flytende rente har gått ned slik at besparelsen ved å gå til fastrente har gått ned – helt ned i rundt 0.2% for de som har de beste avtalene.

Det mener vi er for lite betalt for å ta risikoen involvert, samtidig som nivået for fastrente er historisk en ganske høy rente og lite attraktiv å være låst på.

Har du fastrente?

Dersom du har et relativt dyrt fastrentelån så er det verdt å vurdere om dette er en god tid til å flytte til flytende.    Rentenivået vi ser nå er høyere enn tidligere i 2024 og nærmer seg rekordnivået fra 2023.      Ved å bytte til flytende nå så er det god grunn til å tro at du kan minimere evt overkurs.

Share the Post:

Se også

Hopp rett ned til innholdet